Nỗi khổ của người dân tại các dự án treo là vấn đề đông đảo dư luận quan tâm. Những bất cập tại các dự án treo khiến người dân trong các khu quy hoạch tại TPHCM phải sinh sống trong tình trạng mất ăn mất ngủ không dám sửa nhà vì không được cấp giấy phép xây dựng …
Xem thêm: Bí quyết đăng tin cho thuê phòng trọ miễn phí hiệu quả hơn. Chi tiết xem tại landber.com/chi-tiet-tin/dang-tin-cho-thue-phong-tro-mien-phi-o-dau-hieu-qua.html
Sống trong khu vực quy hoạch dự án treo , dân khổ
Mới đây trong kỳ họp hội đồng nhân dân thành phố HCM kỳ họp thứ 9 diễn ra nhiều ý kiến cử tri đã bày tỏ những bức xúc về vấn đề xoay quanh các dự án treo trên địa bàn thành phố. Cụ thể đại biểu Trần Quang Thắng đã có phát biểu về vấn đề quy hoạch dự án treo đã gây nên nhiều bất công cho người dân sinh sống hợp pháp ngay trên chính nhà đất đứng tên mình. Cuộc sống của người dân vùng quy hoạch rất khó khăn khi nhà cửa chật chội muốn bán cũng không có người mua, muốn sửa cũng không được cấp phép. Hàng loạt các dự án treo đang bỏ không nhiều năm chứng tỏ quy hoạch sai, nếu sai phải nhanh chóng bỏ quy hoạch để không gây lãng phí tài nguyên đồng thời không ảnh hưởng tới những đối tượng khác.

Sống trong khu vực quy hoạch dự án treo , dân khổ vì không được phép xây dựng
Bên cạnh đó, ý kiến của chủ tịch Hội đồng nhân dân thành phố cũng cho rằng những dự án chậm tiến độ quy hoạch trong nhiều năm không thực hiện ngoài việc ảnh hưởng tới quyền lợi của người dân mà còn ảnh hưởng tới đời sống an sinh xã hội. Nguồn nước không vào được, tách thửa không được, giao thông không có chỉ vì vướng quy hoạch không được giải quyết.
Còn trên thực tế hiện nay nhiều hộ dân đang phải sinh sống trong cảnh mất ăn mất ngủ vì công trình quy hoạch treo, nếu xây dựng mà bị tháo dỡ sẽ không được bồi thường. Cụ thể như trường hợp của gia đình ông Nguyễn Văn Hùng ngụ tại phường 9, quận 3, TPHCM cho biết năm 2017 ông mua căn nhà 72m2 tại địa bàn với giá 5,3 tỷ đồng trên giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất thì ngôi nhà đó thuộc lộ giới tuyến bắc nam giải phóng 60m theo quyết định đã được phê duyệt từ năm 1999 của thành phố. Ông Hùng muốn xây dựng lại ngôi nhà phải đến xin phép UBND và làm cam kết tháo dỡ nhà không được đòi bồi thường khi nhà nước thực hiện quy hoạch.
Quy hoạch treo, giải quyết vướng mắc cho người dân như thế nào?
Theo trưởng phòng quản lý đô thị tại một quận trên địa bàn thành phố cho biết ý nghĩa của ghi chú trong giấy phép xây dựng tạm về thời hạn sử dụng của công trình chính là thời gian quy hoạch phân khu được phê duyệt. Việc xây dựng nhà được cấp giấy phép tạm này chỉ nên tồn tại theo thời gian thực hiện quy hoạch. Sau thời gian này, nếu quy hoạch chưa thực hiện thì các công trình này sẽ ra sao?
Theo quy định trong Luật xây dựng nếu hết thời gian, người dân phải xin gia hạn giấy phép xây dựng. Tuy nhiên thủ tục và gia hạn bao lâu thì vẫn chưa có quy định cụ thể.

Quy hoạch treo, giải quyết vướng mắc cho người dân như thế nào?
Theo giám đốc sở xây dựng cho biết, trong quyết định 26/2017 về cấp phép xây dựng được soạn thảo phải phù hợp theo quy định trong Luật xây dựng 2014 về cấp giấy phép tạm thời và không đề cập tới việc bồi thường như quyết định 27/2014.
Theo quan điểm cá nhân cho rằng, công trình tạm vẫn phải được cấp giấy chứng nhận và bồi thường nếu sau một thời gian nhất định mà quy hoạch không triển khai. Đó là quyền lợi chính đáng của người dân cần được tháo gỡ. Về phía sở xây dựng cũng đã có ý kiến đề nghị về việc cấp giấy chứng nhận cho các công trình tạm. Tuy nhiên việc này không thuộc thẩm quyền của Sở tài nguyên và môi trường.
Sở xây dựng đã có chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai về việc báo cáo kiểm tra rà soát về giải quyết cấp giấy chứng nhận cho những trường hợp được cấp phép xây dựng tạm thời. Phía văn phòng đăng ký đất đai thành phố tổng hợp và chia thành các trường hợp đủ điều kiện được cấp phép cùng chủ trương tháo gỡ vướng mắc khó khăn cho người dân.
Nguồn: http://tapchimuabannhadat.com/du-tre...tho-o-dan-kho/