Theo quy định, lúc xây dựng công trình Nhà ở xã hội, chủ đầu cơ phải dành 20% trong tổng số căn hộ để phục vụ nhu cầu thuê của người dân. Không những thế, hiện một vài dự án rơi vào hoàn cảnh ế ẩm kéo dài, không có khách thuê, khiến cho chủ đầu cơ như ngồi trên “đống lửa”.
Trong suốt thời gian qua, công ty TNHH Thăng Long rao cho thuê 99 căn hộ tại công trình NOXH Đông Hội (Đông Anh, Hà Nội) với chi phí chỉ 66.617 đồng/m2/tháng (đã bao gồm thuế GTGT 5% và giá tiền bảo trì 2%), nhưng hiện nay vẫn ko có khách đăng ký thuê.

1 công trình NOXH cũng diễn ra hoàn cảnh tương tự. Được biết, hiện tại, công trình NOXH Phú Lãm (Hà Đông) có đến 384 căn hộ ế ẩm. Mặc dù chủ đầu tư đã thông báo tới lần thứ 4 nhưng tới Thời điểm hiện tại vẫn chưa có 1 khách nào đăng ký thuê.
bối cảnh ế ẩm căn hộ cho thuê còn diễn ra sinh sống một vài công trình tại Quốc Oai, Kiến Hưng (Hà Nội)… Điều này đã khiến các chủ đầu cơ khốn đốn lúc hàng tháng vẫn phải trả lãi ngân hàng, mà chung cư ko cho thuê được để lâu ngày sẽ dẫn tới xuống cấp.
cùng với một vài dự án có người về ở, khá một số người lại tỏ ra khá lo âu Bởi tầm giá căn hộ có khả năng sẽ tăng trong thời gian đến. Mặc dầu, giá cho thuê lúc này vẫn thấp nhưng thời gian thuê là 5 năm nên sự lo lắng tăng giá thành giống mô phỏng chung cư sinh sống cho thuê trước đó của tp. Thủ đô là điều không tránh khỏi.
bàn luận về vấn đề này, nhiều chủ đầu cơ cho biết, hiện nay rất nhiều sinh lãi làm Nhà ở xã hội bao gồm cả bán và cho thuê, thương nghiệp trong 1 dự án đều bị nhà nước khống chế 10%. Nhưng với gần 100 căn chung cư sinh hoạt cho thuê tại dự án sau 5 năm mới được bán lại cho người dân thuê để thu hồi vốn, đã và đang gây nhiều khó khăn cho các đơn vị bất động sản.
thực tiễn, gần như doanh nghiệp muốn tìm luôn nhà đang thuê để ổn định trong khoảng thời gian dài nhưng lại bị khống chế thời gian. Theo đây, chỉ cần khoảng tới, các tổ chức mong muốn chính sách NOXH cho thuê cần linh hoạt hơn nữa cho cả chủ đầu cơ và các bạn đầu tư căn hộ.
Có thể bạn quan tâm https://bit.ly/2nR0c7f