Theo các chuyên gia buôn bán nhà sinh hoạt miền Bắc & miền Trung Savills Việt Nam, trong năm mới 2019 thị trường sẽ không có mặt hình thức nhà đất nào mới mà sẽ tập trung đổi thay những sản phẩm hiện nay có.
dự báo căn hộ có diện tích lớn sẽ dần biến mất khỏi thị phần.
Theo đó, năm 2019 có thể vẫn sẽ là năm của thị trường chung cư sinh hoạt trung cấp. Vì đây vẫn là phân khúc có tầm giá phải chăng, phù hợp với khả năng chi trả của đa số người dân. Với các các bạn đầu tư có điều kiện thì sẽ hướng đến sản phẩm nhà đất, liền kề hoặc các dự án tăng trưởng gần tiện ích an sinh xã hội.

hiện, nhu cầu này vẫn giữ ở mức cao, bắt nguồn từ thiên hướng di cư vào tỉnh thành của người dân ngoại thức giấc bên cạnh thiên hướng tách hộ và hoàn cảnh căn hộ ở xuống cấp tại các thành phố.
Xem thêm https://tapchidiaoc.org/nhung-loai-c...am-moi-ky-hoi/
Trong năm 2019, thị phần chưa có mặt mô hình sản phẩm nào mới. Ví như có, thì nhiều khả năng sẽ ra đời sản phẩm địa ốc nghỉ dưỡng tại thị trường biển. Theo các chuyên gia, năm nay, thị trường sẽ có các điều chỉnh để phù hợp với những sản phẩm hiện có để phục vụ tốt hơn nhu cầu sử dụng của người mua cũng như xu thế chung của toàn cầu.
Việc bó hẹp không gian nhà 3 phòng ngủ trong diện tích 90 m2, bấy lâu nay biểu hiện một số bất cập, sẽ dần biến mất trên thị trường; thường kiểu dáng nhà sẽ mở rộng ban công, lô gia, và cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên; hay việc dần thôi cam kết lợi nhuận tại những công trình nghỉ dưỡng có Gói ngân sách này dự định là những hướng đi bền vững hơn của thị phần căn hộ sinh hoạt.
dự đoán về khả năng dự báo bong bóng nhà đất, đại diện Savills nước ta phân tích, năm nay đã không xảy ra tình trạng bong bóng vỡ vạc như lo ngại trước đó. Bên cạnh đó, các chuyên gia cho biết, năm 2019 vẫn có nguy cơ bong bóng nên cần có sự kiểm soát nguồn hỗ trợ cho vay BĐS cẩn trọng, kiểm soát chất lượng và tiến độ thực hiện dự án của những chủ đầu tư.
thị phần có thể vẫn ổn định trong ngắn hạn nhờ sự gia tăng nguồn cầu nhà ở đều đặn hàng năm; song thị phần có vững bền hay không còn phụ thuộc vào nguồn hàng sản phẩm có kịp đáp ứng theo nhu cầu sinh sống từng phân khúc không.
Chuyên gia của Savills cũng nhận thấy một đôi tín hiệu cho thấy sự bất hợp lý sinh sống không ít phân khúc, cơ cấu phân bổ giữa các hạng trong năm nay, khiến cho thị trường bị bội thực tạm, nhất là những sản phẩm nghỉ dưỡng. Nhưng trong ngắn hạn, thị trường sẽ dần tiêu thụ các sản phẩm này, đặc trưng là sinh hoạt những thị phần mấu chốt gồm Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Quảng Ninh – những nơi có một số tiềm năng lớn mạnh du lịch và thu hút người mua nước ngoài.
Có thể bạn quan tâm Thuê chung cư 1 phòng ngủ tphcm