Trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có khả năng làm đổi mới tổng thể diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ được xúc tiến...
Thời điểm cuối tháng 4, thông tin chuẩn bị khai công các dự án tỉ đồng $ Mỹ như: Tổ hợp giải trí và tiệc tùng, lễ hội Mũi Né Summer Land Resort, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề Novaworld hay sân bay 10.000 tỉ Phan Thiết khiến giá thành Bất Động Sản tại Phan Thiết đổi mới nhanh.
Bất Động Sản Nhà Đất Phan Thiết đang "nóng" lên
Các ngày cuối thời điểm tháng 4, con đường ven bờ biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập trung các dự án vui chơi giải trí, du lịch "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né có thể trở nên nhộn nhịp hơn.
Đếm sơ trên tuyến phố Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi và liên hoan Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) gần đầy 3 cây số đã có hàng chục bảng áp phích chào bán đất, hay những Thương Mại Dịch Vụ support, môi giới kinh doanh BĐS Nhà Đất. Cách nhau vài mét là các điểm tư vấn luôn có hai ba người túc trực để rao bán hay mở bán về những lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán được vài ba trăm ngàn, từ vào đầu tháng 4, có thông báo khởi công trường bay, công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi giải trí, doanh số quán tôi tăng lên cả chục lần do đông đảo giới đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho các khách có sức mua đất".
Chị Đào cho biết, đa phần mẫu xe đổ về Phan Thiết để hỏi mua đất ở những dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - GĐ sàn cung cấp của 1 dự án trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ vào đầu tháng 4, lượng khách quan tâm đến các dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng nhanh. Thường mỗi cuối tuần, Doanh Nghiệp anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách còn bay từ tận TP.Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường đáp ứng, có điểm mạnh kế bên dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông báo tổ hợp giải trí và liên hoan tiệc tùng này sẵn sàng cho khởi công, giá BĐS Nhà Đất tăng đổi mới tiếp tục. Tại thời khắc trước tết, dự án này giao dịch với cái giá khoảng 14 triệu/m2, đầu tháng 3 sau Tết dự án này đội giá lên khoảng tầm 18 triệu/m2 cùng với cơn sốt của Phan Thiết.
Tuy nhiên, ngay trong lúc có thông báo Mũi Né Summer Land Resort sẵn sàng tiến hành khởi công, giá giao dịch của dự án này đã tăng tầm 25-28 triệu/ mét vuông. Các lô đất bao quanh Mũi Né Summer Land Resort tỷ giá của đất nền trung bình đang rất được mua đi bán lại trên Thị Trường cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong quý 2, dự đoán có tầm khoảng 8 dự án được triển khai như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với hơn 100 căn biệt thự)….
những địa điểm sát bên biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng ghi nhận nhiều giao dịch, chào bán lô lớn với giá 13-14 triệu/m2, tăng tầm 3-4 triệu/m2 đối với ở thời gian cuối năm 2018. Nếu so với quy trình 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có dự án công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở thành nâng giá cao.
những dự án lớn kích thích Thị phần Phan Thiết
Một chuyên gia địa ốc đánh giá, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né tới từ 3 Vì Sao.
thứ nhất, tháng 9/2019, sân bay Phan Thiết sẽ chính thức cho thi công. Đi đôi đó, Thủ tướng đã đồng ý kiểm soát và điều chỉnh quy mô của trường bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỉ lên hơn 10.000 tỉ vnd Việt Nam đồng. Biến trường bay này thành 1 trong 3 trường bay quy mô nhất miền trung.
Thứ hai, trong quý 2/2019, toàn bộ dự án có chức năng làm đổi mới toàn bộ diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ được triển khai: đơn cử, thời điểm đầu tháng 5, TĐ Hưng Lộc Phát sẽ tuyên bố ra Thị Trường tổ hợp vui chơi và lễ hội theo phương thức Lasvegas, Macau thu nhỏ có quy mô 330.000 mét vuông tại trọng tâm Phan Thiết.
Khi triển khai xong, dự án đó sẽ đáp ứng ra Thị Trường hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng ăn uống ẩm thực ăn uống đa chủ đề, hơn 200 shop mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, khoảng trống không gian tiệc tùng lớn nhất tại Phan Thiết.
Hơn 500 nhà hàng, cửa hàng thời trang, quán bar được sắp xếp tập kết trên tuyến phố quốc bộ và con sông tiệc tùng, lễ hội dài ra hơn 2.000 m của dự án. Theo chủ đầu tư, khách nghỉ dưỡng sẽ phải mất cả tuần để khám phá hết hơn 500 nhà hàng này.
Ngoài tuyến phố đi bộ về đêm hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng trăm tỉ kiến thiết xây dựng trung tâm giải trí công viên nước 10.000 mét vuông đầu tiên tại Phan Thiết, siêu thị nhà hàng khổng lồ trên sông.
Đặc biệt, tại dự án này, lần trước tiên Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn, chuyên màn trình diễn những chương trình diễn nước ngoài sánh ngang với những Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần nhà đầu tư sẽ tổ chức những show thẩm mỹ trình bày ánh sáng 3D mapping trên mô hình cực đại. Đây cũng là siêu dự án có phương vị đắc địa hàng đầu tại Phan Thiết khi nằm ngay giữa trung tâm TP, ngay gần bên cạnh sân golf 18 lỗ Sealink lớn nhất trung bộ.
Ngoài khu tiệc tùng, lễ hội tại Mũi Né Summer Land Resort, hồi tháng 5 TĐ Novaland cũng tiếp tục công bố ra Thị phần tổ hợp nghỉ dưỡng Novaword với khu vui chơi giải trí công viên chủ đề theo phương thức Universal tại Mũi Né có quy mô hơn 1.000 ha.
Sau cuối, lúc này giá đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ ở mức 8-12 triệu/m2, còn thấp đối với tỷ giá đất nền Thị phần Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, giá đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ đội giá.