"Sau những vụ cháy nhà liên tục xảy ra gần đây, khách hàng nhà đang được đặc biệt để ý tới những vấn đề an toàn của tòa căn hộ 2017 khi xuống tiền. chỉ mất khoảng đến, rất có khả năng sẽ có được một sự phân hóa lớn mạnh ở thị trường nhà cộng đồng cư", Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc bộ phận tìm tòi CBRE cho biết thêm.

tổ chức tìm tòi thị phần BĐS CBRE vừa ban bố thống kê tiêu điểm của thị trường địa ốc thủ đô vào quý I/2018. đi theo thống kê này, tâm lý khả quan từ thời điểm năm ngoái tiếp tục trong quý Thứ nhất của năm nay.
cụ thể, trong Quý 1/2018, xuất hiện tổng cộng 8.800 chung cư mở bán từ 39 công trình, giảm 4% đối với cùng kỳ năm trước, cùng nhu cầu bán nhà mặt phố thanh xuân giá 2 tỷtăng cao. Đáng lưu ý, phân khúc trung cấp tiếp diễn mở mang, chiếm phần tầm ba phần tư nguồn cung chào bán còn mới.
Về doanh số bán hàng, 6.600 căn hộ đc ghi nhận bán đc vào Q1/2018, nâng cao 5% so với cùng kỳ năm trước. Điều đáng chú ý khi là những công ty đầu tư nước ngoài đang được tăng nhanh công việc bán hàng tại thị phần nước ngoài giống như Singapore và and Hong Kong, đóng góp phần tích cực nâng cao doanh số bán của nhiều dự án.
Về bên bằng giá, chi phí sơ cấp cho nhàng nhàng của các dự án được tung ra thị trường tại Q1/2018 là một.339 USD/m2, giảm 0,4% đi theo quý nhưng tăng 0,6% theo năm. những loại hình có sự điều hòa nhẹ về giá thành trong quý này cùng với mức nâng cao giảm từ 1% - 2%.

CBRE đánh giá giá bán của những đợt mở bán sau ko có nhiều đổi thay so với các đợt chào bán trước đó. cùng với đó, các công trình mới mẻ chào bán xuất hiện giá bán khởi điểm khó khăn cùng nhiều chương trình khuyến mãi để lôi kéo sự lưu ý của thị trường.
nguồn hàng tương lai dự định sẽ tiếp diễn mở mang ra những địa phận xa trọng điểm hơn nhưng có kết nối liên lạc dễ dàng. Về doanh số bán hàng, CBRE dự báo trong năm 2018 tiếp tục tăng tầm 9% đối với năm ngoái đạt hiệu suất 28.000 căn cũng như tập trung sinh sống phân khúc trung cấp cho.
những chung cư đầu cơ tiếp tục tiếp tục quan tâm tới các công trình chất lượng cao sinh hoạt khu trọng tâm nhờ tiềm lực cho thuê giỏi. bên cạnh đó người mùa căn hộ để ở chú trọng trong những yếu tố an toàn, chất số lượng hàng hóa cũng như tham gia đến các dịch vụ quanh đó.
thẩm định về khẩu vị người đầu tư căn hộ hiện nay Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc bộ phận tìm tòi CBRE cho biết các bạn đầu tư nhà đang được đặc biệt để ý tới các vấn đề về an ninh của tòa căn hộ sau những vụ cháy nhà ở thành phố. HCM.
"Tình trạng cháy và nổ liên tục xảy ra chỉ cần khoảng qua sẽ tác động lớn tới thị phần nhà nhà, đặc biệt nhu cầu bán nhà đống đa dưới 3 tỷ. thị trường tiếp tục phân hóa lớn mạnh giữa các dự án chủ đầu cơ mua cũng như để ý tới công việc phòng cháy chữa cháy. khái niệm các nhà công việc PCCC không đc quan tâm đúng mức, rất có khả năng sẽ sở hữu được sự điều hòa giá bán giảm", bà An mang lại thường.