Theo ghi nhận trong báo cáo mới nhất của CBRE Việt Nam, tình trạng thị phần nhà ở gắn liền với đất tại Thủ đô với xu hướng tăng cao. Giá bán trong quý 2 - 2018, 3 tháng quý 2 của biệt thự, liền kề, nhà phố ở mức nâng cao 4% so với quý trước, đạt mức 3.644 USD/mhai. Cốt yếu các công trình tăng giá tới từ địa bàn phía Tây tại một số khu vực như Hà Đông. Trên thực tế, đây là khu vực đang có sự đổi thay rõ rệt về hạ tầng thị thành. Do cơ sở vật chất giao thông được đầu cơ đồng bộ cho tới hạ tầng công cộng cũng ngày càng hoàn thiện. Trong khoảng 2010 tới bây giờ, khu vực phía Tây thuộc địa phận một số thị xã giáp giới trọng tâm như Từ Liêm, Hà Đông mang sự thay đổi mạnh mẽ về diện mạo thành phố khi có sự xuất hiện của những "ông lớn" địa ốc đầu cơ, thi công hàng loạt công trình lớn như VinGroup, Nam Cường,...

Vinhomes Thăng Long là 1 trong số các Dự án tiêu biểu của VinGroup tại phía Tây.
>> Xem thêm: http://muachungcu.org/dau-la-yeu-khi...hon-tang-dinh/
Sự hoàn thiện về mặt hạ tầng, nhà ở từ chung cư đến nhà đất, nhà mặt tiền đã hút một lượng không nhỏ dân cư di chuyển về vùng này sinh sống tạo nên các dãy phố, các con phố lớn càng ngày càng sầm uất. Có thể nhắc tới như con phố Lê Văn Lương – Tố Hữu, con phố Đại lộ Thăng Long, con phố Đỗ Đức Dục kéo dài hay con phố Lê Trọng Tấn… Theo tìm hiểu của giới buôn bán, giá đất ở 1 số khu vực như mặt tiền tuyến đường Tố Hữu, Lê Trọng Tấn Hà Đông sở hữu mức độ nâng cao giá khá cao. Bên cạnh đấy, tại địa bàn con phố Lê Trọng Tấn - tuyến phố nằm trong vành đai 3,5 mang rất đa chức năng, vượt trội như Vinhomes Thăng Long, công viên thiên đường Bảo Sơn…, giá đang được hi vọng sẽ tăng như địa bàn trục đường Cổ Linh cạnh Aeon Mall Long Biên trước đây.

>> Xem thêm: https://landber.com/chi-tiet-tin/ban...u-the-nao.html
Không những thế, một thực tại đó là sản phẩm mới khá ít. Địa bàn này ngày nay có công trình Geleximco Lê Trọng Tấn đang thu hút được giới đầu tư. Những nhà phố được thi công theo phong cách tân cổ điển, hiện đại trước mặt là tuyến phố rộng 40m, mặt tiền 8m nên rất dễ dàng để kinh doanh thương nghiệp, sở hữu diện tích đất từ 120 - 170 m2, diện tích sàn thi công từ 480 - 600m2. Bây giờ, shophouse thương nghiệp Geleximco Lê Trọng Tấn đang được bán sở hữu tổng trị giá từ 10 tỷ/căn.
Thời kỳ này nhà đầu tư được lợi lợi lớn khi bỏ vốn mua căn hộ. Bởi địa bàn phía Tây đang trong thời kỳ có phát triển về cơ sở vật chất, thị trường thay đổi nên tính thanh khoản tăng đồng nghĩa với việc khó khăn sẽ cao hơn. Chính cho nên, chủ đầu cơ càng đầu tư hơn vào công trình, ko chỉ chất lượng và còn những trị giá sống, cơ sở vật chất công cộng, tiện ích, cảnh quan…nhằm thu hút khách mua. Điều này càng mang lại lợi cho người dùng. Tuy nhiên, thị trường nhà ở gắn liền với đất được dự báo tiếp diễn khả quan. Theo nhận định của CBRE Việt Nam, trong những quý gần tới, dự định thị trường sẽ nhộn nhịp bằng hàng loạt những dự án bao gồm cả bán mới và thời kỳ sau của các dự án KĐT quy mô lớn, không chỉ ở địa bàn phía Tây mà 1 số khu vực khác cũng đang rục rịch ra sản phẩm mới...
>> 7 lý do khiến việc bán chung cư ở Hà Nội của bạn gặp khó khăn