Trong 2 quý đầu năm nay, thị trường cho thấy sự nâng cao lớn của xu thế đầu tư đất nền ở không ít địa phương trên cả nước. Phân khúc nhà đất cũng xác lập 1 mức giá mới cao gấp đôi so với cùng kỳ năm 2017. Cộng với đó, phân khúc nhà chung cư tạm đình trệ sau 1 những sự cố cháy nổ, mâu thuẫn … Nửa cuối năm, các chuyên gia cho rằng, măc dù đã tạo lập 1 tầm giá hơi cao nhưng phân khúc nhà gắn với đất vẫn tiếp tục đà nâng cao cả về giao dịch và giá. Riêng phân khúc nhà cao ốc, ngoại trừ loại hình nhà cao tầng vừa túi tiền có nhu cầu sắm lớn, căn hộ cao cấp sẽ tiếp tục gặp khó khăn do nguồn cung dồi dào.

>> mua bán chung cư
Cùng với phân khúc nhà mặt phố, không giống đất nền, nhà mặt đường là phân khúc giữ vững tầm giá khả quan thị trường. Biên độ nâng cao mức tiền của nhà mặt phố luôn giữ vững, tuy ko tăng trưởng mạnh như đất nền nhưng lúc nào cũng ổn định tiền từ 5-10% qua các năm. Phân khúc nguồn hàng này đang ngày một giảm thiểu về nguồn hàng nên từ nay tới thời điểm cuối năm, khả năng thú hút đầu cơ được nhận định rất cao. Bên cạnh đó, chỉ các sản phẩm nhà mặt phố đảm bảo các tiêu chí tiện nghi, đã hình thành những khu dân cư, đảm bảo nhân tố nâng cao giá ổn định thì mới chiếm được ưu điểm. Theo số liệu khảo sát trong khoảng Phú Vinh Group, ở trọng điểm, phân khúc nhà phố mức giá từ 6-8 tỷ sẽ ghi nhận nhu cầu mua cao nhất thị phần. Nhiều địa phận vùng ven trung tâm thì mức giá ở mức khoảng 4-5 tỷ và khu vực vùng rìa ngoại thành thì nhà mặt phố giá 2-3 tỷ sẽ là loại hình được ưa thích. Nhận định về thiên hướng phát triển của thị phần trong quý III & IV cuối năm, đơn vị Phú Vinh Group cho hay, có thể xuất hiện hai tình huống chính. Một là, ví như chính sách cơ sở vật chất cải thiện thì thị phần sẽ có khả năng lại tiếp nhận 1 đợt lớn mạnh hot mới. Thứ 2, nếu như theo kế hoạch siết tính dụng của nhà nước và nhà băng nhà nước thì thị phần sẽ giao dịch chậm, phải ít nhất tới cuối quý III , đầu quý IV khi nguồn kiều hối từ ngoại quốc đổ về mạnh thì đàm phán mới lại khởi sắc. Không những thế, gần như đều phải chờ sau khi Chính phủ thông qua các cơ chế điều hành thì mới biết được xác định xu hướng lớn mạnh rõ ràng.
>> https://landber.com/chi-tiet-tin/du-...-diem-nay.html
Riêng với phân khúc đất nền, khả năng rất cao thị trường sẽ xuất hiện mức giá mới. Ngày nay, đàm phán tại phân khúc này lúc này trầm lắng là do nhà đầu tư chờ đợi các thông tin những cơ chế điều hành mới từ phía Chính phủ. Việc này không mang nghĩa là ví như siết tín dụng vào nhà đất thì thị phần đất nền sẽ ko tăng nữa mà chắc chắn trong khoảng nay tới cuối năm đất nền sẽ tiếp diễn nâng cao giá. Tuy nhiên mức tăng gia sao còn còn liên quan tới một số vào các quy định vĩ mô từ phía chính phủ và ngân hàng.
>> https://landber.com/chi-tiet-tin/7-l...-kho-khan.html