giao dịch nhà tại Hồ Chí Minh thấp nhát trong 2 năm qua
Trong quý 3/2018, chỉ số giá thành chung cư sinh sống tại thành phố.HCM chỉ tăng nhẹ 1 điểm theo quý và 3 điểm theo năm. Đáng chú ý, trong số liệu đơn vị nghiên cứu này cho biết tổng lượng mua bán quý 3/2018 đạt mức thấp nhất trong 6 quý liên tục gần đây với 10.000 chung cư bán, giảm 30% theo quý và 13% theo năm. Tỷ lệ tiêu thụ đạt 53%, giảm 3 điểm phần trăm theo quý và nâng cao 21 điểm % theo năm.

thị trường bất động sản cả nước có tín hiệu sụt giảm cả về nguồn cung và số lượng trao đổi. Riêng thị phần tp.HCM có tín hiệu sụt giảm rất rõ nét
chuyển nhượng Hạng A nâng cao 58% theo quý Bởi lượng mua bán to từ dự án hạng sang mới rao bán tại KĐT mới Thủ Thiêm. Hạng C chiếm 54% tổng lượng giao dịch. Savills dự đoán, đến năm 2020 thị trường nhà thành phố.HCM có hơn 124.000 nhà dự định mở bán. Trong đây, quận 2 và 9 chiếm 55% tổng cung ngày mai. Hạ tầng cải thiện và quy hoạch đô thị thông minh góp phần thúc đẩy nhu cầu căn hộ ở. Việc chuyển nhượng căn hộ sinh hoạt tại thị phần thành thị giảm chẳng hề là điều mới được cảnh báo. Ngoái đó CBRE nước ta cho biết, số lượng căn bán được trong quý 3/2018 sụt giảm Vì các công trình mới mở bán không một vài và Bởi có tháng Ngâu nên các bạn đầu tư cũng cân nhắc cẩn thận hơn. 6.568 Căn được bán ra trong quý 3/2018, giảm 7% so với quý ngoái và 16% so với cùng kỳ năm 2017.
không chỉ chuyển nhượng thấp, nguồn cung cũng giảm mạnh
Hiệp hội BĐS tp.HCM (HoREA) cũng đánh giá, 10 tháng đầu năm nay, thị phần bất động sản cả nước có dấu hiệu sụt giảm cả về nguồn hàng và số lượng trao đổi. Riêng thị trường tp.HCM có dấu hiệu sụt giảm rất rõ nét. Tổng nguồn cung sản phẩm nhà ở đưa ra thị phần của 65 dự án với tổng số 23.759 căn chung cư với tổng trị giá huy động vốn đạt 43.761 tỷ đồng. So sánh tình trạng thị trường BĐS thị thành 09 tháng đầu năm 2018 với 09 tháng đầu năm trước thì đều cho thấy sụt giảm. Cụ thể, số lượng công trình giảm 11,1%, tổng số căn chung cư đưa ra thị trường giảm 39,2%, phân khúc căn hộ cao cấp giảm ít ra, chỉ giảm 9,6%, nhà trung cấp giảm 37,5%, căn hộ bình dân giảm mạnh đến 68%.
Có thể bạn quan tâm Bán chung cư Hà Nội