giá bán chung cư thuộc phân khúc tầm giá thấp trước đấy ít được những nhà đầu tư bất động sản quan tâm Bởi nghĩ rằng nó ko hấp dẫn. Họ thường tập trung vào các loại hình cao cấp Vì các đối tượng người đầu tư thuộc loại hình này tốt hơn, một vài tiền hơn. Tuy nhiên thì khi ông to Vingroup nhập cuộc với nhãn hiệu Happy Tower sẽ là bước ngoặt cho phân khúc nhà giá rẻ.
các ông lớn BĐS khởi đầu nhập cuộc vào thị phần giá thành nhà thấp
Theo nhiều phân tích của các chuyên gia thì việc ông lớn Vingroup tham dự vào phân khúc nhà giá bán thấp với nhãn hiệu Happy Tower có thể sẽ khiến cho loại hình thị trường bất động sản này đổi thay theo hướng hăng hái. Kiên cố điều này sẽ làm cho nhiều căn hộ đầu cơ nhà đất sẽ quan tâm hơn tới loại hình này. Loại hình mà trước đấy đã bị ngó lơ.
Tia kỳ vọng cho loại hình căn hộ giá bán rẻ
dù rằng hiện tại chi tiết kế hoạch của Vingroup về loại hình BĐS giá thành thấp chưa có nhưng theo thông tin ban sơ thì dự án Happy Tower sẽ được khai triển ở 3 thức giấc Bình Dương, Đồng Nai và Bắc Ninh. Đấy là những địa phương có một vài khu công nghiệp lớn với lượng công nhân nhập cư toàn bộ. Mức thu nhập của những nhóm khách hàng mà ông to này nhắm tới chính là những người có thu nhập thấp. Và mức giá một chung cư nhà giá rẻ này rẻ nhất là 200 triệu đồng/căn và diện tích từ 30m2 trở lên. Như vậy là ông to Vingroup này đã thâm nhập vào 3 phân khúc địa ốc lớn hiện tại là Vinhomes – phân khúc cao cấp, VinCity – phân khúc nhà sinh hoạt trung cấp, Happy Town – phân khúc nhà sinh sống giá thành rẻ.
Xem thêm https://tapchimuabannhadat.com/chia-...a-chon-toi-uu/

dự án nhà giá thành rẻ Happy Town sẽ được khai triển sinh sống 3 thành thị tập trung các khu công nghiệp lớn
Đi theo thị phần này là hướng đi khả quan
Theo như Vingroup cho hay thì Việt Nam có khoảng 2,8 triệu người là công nhân sinh sống ở những khu công nghiệp thường khu chế xuất. Trong đây thì có tới 1.7 triệu người là đang có nhu cầu về chung cư ở. Tuy nhiên thị trên thị trường mới chỉ giải quyết được khoảng 8 – 10% nhu cầu đây. Và còn lại thì đa số người lao động đều phải thuê trọ. Vì thế mà đi theo lớn mạnh thị trường thuộc phân khúc địa ốc chung cư chung cư giá thành thấp là 1 hướng đi khả quan. Chính phủ cũng đã đặt trọng điểm trong chiến lược tăng trưởng nhà sinh sống đến năm 2020 và tầm nhìn cho đến năm 2030 chính là phát triển chung cư ở phố hội và căn hộ sinh sống người lao động cho người thu nhập rẻ.

chọn lọc hướng đi theo chung cư giá rẻ là hướng đi khả quan
khi ông to Vingroup tuyên bố nhập cuộc vào loại hình nhà giá thành thấp thì các chuyên gia bất động sản cho rằng đây là điều hăng hái. Do cũng có tương đối một số đại gia khác đã nhập cuộc vào loại hình này trước đó như Geleximco, Vihajico, Him Lam, Mường Thanh,…
căn hộ giá bán thấp sẽ hết phận bị ra rìa
Có hầu hết chuyên gia nhà đất đã phân tích rằng đáng đúng ra thị trường bất động sản Việt Nam phải vững mạnh loại hình căn hộ nhà giá bán thấp từ lâu mới phải. Thay Vì các sản phẩm chung cư chung cư cao cấp thì những chung cư giá bán thấp phải được lên ngôi. Bởi mặt bằng chung về mức thu nhập của người dân thì phần lớn là thu nhập rẻ.
lớn mạnh chung cư giá thành rẻ là hướng đúng vào nhu cầu
thực tại thị trường hiện nay cho thấy rằng một vài đại gia nhà đất chú trọng vào loại hình thị trường nhà đất có giá thành từ 2 – 4 tỷ đồng/căn là chủ yếu. Bên cạnh đó thì hiện phân khúc cao cấp hình như đã chững lại Bởi nguồn cung to hơn cầu, trong khi đó thì loại hình chung cư giá rẻ lại đang thiếu trầm trọng. Theo như ông Đặng Hùng Võ Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường thì đáng đúng ra những đại gia nhà đất nên tập trung vào lớn mạnh phân khúc căn hộ tầm giá rẻ ít ra là phải ngang bằng với loại hình khác. Do đấy mới là hướng đi đúng với nhu cầu thực. Và chính điều đây sẽ khiến hiện tượng bong bóng bất động sản khó có nguy cơ diễn ra Vì thị trường bất động sản được thăng bằng hơn.
Cũng theo chuyên gia CBRE nước ta thì trên dưới 8 tới 9 năm nữa tức thị năm 2027 thì loại hình giá chung cư căn hộ rẻ vẫn sẽ thiếu trầm trọng. Cùng với đó nhu cầu thực lại quá lớn. Vì ai chẳng mong muốn có 1 mái ấm riêng nhưng Bởi điều kiện kinh tế không cho phép nên đành phải đi thuê trọ. Chính Bởi điều đấy mà khi những ông to nhập cuộc vào phân khúc căn hộ giá rẻ thì đó chính là một tín hiệu đáng mừng. Bên cạnh đó thì một điều mà những nhà đầu tư cần phải lưu ý chính là làm thế nào để người dân tin tưởng vào sản phẩm giá căn hộ căn hộ thấp. Vì trên thị trường cũng đã có nhưng chất lượng không cao. Bởi thế mà đó sẽ là phần việc thuộc chuyên môn của các nhà đầu tư. Hy vọng rằng phân khúc này sẽ phát triển tốt.
Có thể bạn quan tâm https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...m-noi-bat.html