Tại Hà Nội Thủ Đô, các dự án xanh đa phần tọa lạc ở vùng ven với cơ sở hạ tầng có hạn. Riêng khu vực giữa trung tâm, chủ đầu tư dự án tập kết phát triển các dự án với mật độ kiến thiết cao để tối đa hóa diện tích thương phẩm.Trong chuyến công tác làm việc vào thành phố sài gòn vào cuối tháng 8, sau thời điểm ở lại nhà cô bạn thân tại Q2, chị Huyền, sống tại Q. Hoàng Mai đưa đi hoài bão về không gian sống xanh mát như TP sài thành tại Hà Nội.Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được tăng trưởng trên quy mô vài ha nhưng được thiết kế với như một ốc hòn đảo nhiệt đới gió mùa trung tâm với hồ nước cảnh sắc, đường dạo bộ rợp bóng cây cối 3 tầng xanh mát. Chị ước chính giữa TP. Hà Nội cũng có một khoảng không gian sống cao cấp, chỉn chu và xanh mát như thế.Sau chuyến công tác làm việc, chị tìm khắp trọng tâm TP. Hà Nội vẫn không hề tìm kiếm được một môi trường sống như chị kỳ vọng. “Có một số trong những dự án căn hộ xanh chị khá đống ý, nhưng lại nằm ở ngoại ô, xa xôi và phiền phức khi dịch rời, sinh hoạt”, chị Huyền sẻ chia.Chị Oanh, căn hộ chung cư Đống Đa vốn yêu dấu cuộc sống đời thường xanh. Giữa năm 2018, chị đã và đang chuyển về một Khu đô thị xanh ở ven đô thủ đô gần KĐT Ecopark, hay KĐT Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về KĐT này vì muốn mỗi cá nhân trong mái ấm gia đình được Dùng thử một môi trường sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng chưa được bao lâu, chị Oanh đành trở lại trung tâm vì sự phiền toái ra mắt mỗi ngày. Khi cứ phải dậy sớm sẵn sàng bữa sáng, quay quồng đi làm việc sớm để bù vào quãng đường dịch rời khá xa.“Chị luôn mong ước có một khoảng không gian sống xanh tốt cho sức đề kháng nhưng phải nằm ở trong trung tâm Thành Phố Hà Nội để thuận tiện cho cuộc sống đời thường. Có 1 dự án như thế, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.mong muốn của chị Oanh, chị Huyền cũng là tâm lý của hàng trăm nghìn người dân có ĐK ở TP Hà Nội. Dẫu thế, người dân gần như không hề kiếm được một môi trường sống xanh, tốt cho sức khỏe ở trọng tâm Hà Nội Thủ Đô.Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc đại học bank TP HCM, Hiện tại, lượng lớn căn hộ các dự án xanh thời thượng của TP Hà Nội chủ yếu tập kết trong các đại đô thành ở địa chỉ ngoại thành thủ đô với điểm yếu kém là xa trung tâm.tại khu vực giữa trung tâm như Đống Đa, Hai Bà Trưng, Q. Hoàng Mai, số lượng dự án thời thượng, chiếm hữu khoảng không xanh mô hình lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các Q. Trọng tâm như Đống Đa, 2 Bà Trưng, Quận Hoàng Mai - Hà Nội Hiện tại những quỹ đất sạch có mô hình lớn gần như là không hề, chỉ với các dự án mô hình vài nghìn m2 đến vài ha.” Với quy mô vừa và nhỏ, các chủ đầu tư sẽ cố gắng nỗ lực tối đa hóa diện tích thương phẩm trên diện tích đất có hạn. Chính vì vậy, người TP. Hà Nội muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn thuận lợi thì phải chính giữa ngột ngạt.Bà Hải cho biết: “Tại Thị Trường TP Hà Nội, rất hiếm có tình trạng các dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như sài thành. Vì Sao đó là do Hà Nội quá dư nguồn cung cấp căn hộ, nhưng lại thiếu những dự án Bất Động Sản Nhà Đất cao cấp, xanh vượt trội so với mặt bằng chung của thị trường”.Cũng Theo bà Hải, trong toàn cảnh “muốn xanh phải sống ngoại thành, sống trọng tâm phải chịu ngột ngạt”, một vài Công Ty địa ốc có quỹ đất giữa trung tâm sẽ chú trọng tăng trưởng dòng sản phẩm xanh, cao cấp trung tâm Thành Phố. Dòng sản phẩm đó sẽ luôn là điểm trung tâm của Thị Trường BĐS Thành Phố Hà Nội.vào tháng 10 này, một Công Ty địa ốc sẽ reviews ra Thị Trường tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” thứ nhất của Quận Hoàng Mai - Hà Nội trê tuyến phố Hoàng Văn Thụ (thuộc địa phận Q. 2 Bà Trưng trước đây), cách Hồ Hoàn Kiếm 4,5 kilomet. Dự án mang tên Thương Mại là Feliz Homes, khi triển khai xong sẽ cung cấp cho Thị phần hơn 1.000 căn hộ. Là dự án sở hữu quỹ đất vàng, mặc dù vậy tỉ lệ thiết kế dự án này được đánh giá thấp hàng đầu TP. Hà Nội, chỉ hơn 20%. Diện tích S còn sót lại được CĐT phát triển không gian cây cối, mặt nước như resort nhiệt đới gió mùa.vị trí Feliz Homes sở hữu không gian xanh đáng sống tại địa chỉ giữa trung tâm với hồ cảnh quan cao lớn, bể bơi thác tràn giữa khu vui chơi công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, vườn thiền, tổ hợp trung tâm giao thương, vườn và khu trung tâm thương mại thần tiên cho trẻ nhỏ…mặc dù thế, để tăng trưởng được dự án căn hộ resort giữa trung tâm, có mật độ thiết kế thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, những Doanh Nghiệp phải có quỹ đất giữa trung tâm và chuẩn bị chia sẻ với quý khách hàng để đảm bảo giá cả nhà đất không thực sự cao khi đưa ra Thị Trường ở thời gian nguồn cung cấp khan hiếm như Lúc Này.