Vận tốc đô thị hoá và tăng thêm dân sinh càng ngày càng cao khiến căn hộ chung cư cao cấp chung cư dần trở thành sản phẩm dẫn dắt Thị Trường. Đáng kể, “khẩu vị” của người mua nhà, chủ đầu tư dự án đang dần hướng đến dòng chung cư hạng sang.

Chung cư thượng hạng luôn luôn được săn đón
Trong 5 năm trở lại đây, sự phát triển của Thị Trường Bất Động Sản luôn được bộc lộ rõ qua sự dựng nên và phát triển của các phân khúc thị phần chung cư, đặc biệt là chung cư thượng hạng. Sự xuất hiện của những tầng lớp bình dân và thượng lưu đã tạo nên lên sản phẩm chung cư hạng sang với giá cắt cổ, nguồn cung và tỷ lệ thanh toán giao dịch thành công luôn ở tầm mức cao.
Dự báo từ giới chuyên gia đều khẳng định, sự thu hút từ chung cư hạng sang sẽ còn tăng nữa, Thị phần sẽ ngày càng nóng nhờ việc tăng thêm mạnh mẽ của tầng lớp người giàu.
Theo báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, VN có 12.327 triệu phú đô la vào thời điểm năm 2018, tăng 23% so với cách đây 5 năm. Dự báo đến năm 2023, số lượng tỉ phú đồng $ của VN sẽ tăng lên 15.776 người. Nhu cầu và sự sẵn sàng chi trả của các tầng lớp này ngày càng cao, đặc biệt là với chốn định cư.
một số chuyên gia cho rằng, khi con người càng có sự toàn diện, đủ đầy về những tiện nghi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn thế nữa những “tiện nghi” về mặt tinh thần. Đó cũng là lý lẽ để lý giải Vì Sao giới thượng lưu luôn hà khắc trong các việc chọn lựa căn hộ cao cấp. Họ chuẩn bị trả giá cao lúc mua nhà để tìm kiếm một khoảng không gian sống bảo đảm sự hài lòng về “tiện nghi” lòng tin, một chốn định cư hoàn chỉnh chứ không đơn giản chỉ mua giá trị vật chất của ngôi nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó quản trị kiêm Tổng thư ký cam kết Hội Môi giới BĐS Nhà Đất VN đánh giá, vệ địa thế đất thì những dòng sản phẩm cao cấp chắc chắn là đắc địa, nằm chính giữa đô thị. Không những thế, giá trị lấy đất ở đó không thấp chút nào, dẫn tới việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên cao.
Ông Đính cho biết: “Ở TP. Hà Nội tôi Được biết đang đến có thể cũng trở nên xuất hiện dòng sản phẩm khoảng chừng 200 triệu đồng/m2. Tệp quý khách có khả năng chi trả cho BĐS hạng sang lúc này theo tôi là khá đông. Có rất nhiều người khét tiếng ở những căn hộ cao cấp, hạng sang. Các nhà ở này còn có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỷ đồng/căn”.
bản chất này cho biết, cơ hội đang xuất hiện cho những nhà phát triển Bất Động Sản Nhà Đất có kế hoạch tăng trưởng dự án cao cấp và dự đoán rao bán trong giai đoạn 2021 - 2025 như Tập đoàn BĐS Vingroup, tập đoàn BRG, Văn Phú hà đông, Tân Hoàng Minh…
thời cơ cho các chủ đầu tư dự án mưu trí
Nhiều đơn vị chức năng nghiên cứu và phân tích đã chỉ ra rằng, tỉ lệ hấp thụ phân khúc thị phần chung cư hạng hang sang luôn ở tại mức gần 90%. Con số này cho biết, nhu yếu chiếm hữu BĐS hạng sang ở các Thành Phố lớn như Hà Nội Thủ Đô và TP.HCM đang tăng thêm cao. Nhờ việc chiếm hữu không chỉ tạm dừng là chốn an cư mà còn là kênh góp vốn đầu tư sinh lời cho các CĐT mưu trí.
CBRE cũng nhận định chung cư cao cấp tại thủ đô và Thành Phố Hồ Chí Minh hiện cuốn hút hơn BANGKOK, Nước Singapore. Khi chiến phẩm cho thuê tại Thủ Đô BANGKOK Thái Lan, Nước Sing là 2 - 3% thì ở VN, tỉ lệ phát sinh lợi nhuận ở tại mức 7 - 9%. Không chỉ có vậy, nếu giá trung bình của 1 căn hộ tại Nước Sing khoảng tầm 1 triệu đồng $ Mỹ, chủ đầu tư phải đợi 5 - 10 năm để sở hữu lệch giá, trong ngắn hạn thì đa số không có cơ hội phát sinh lợi nhuận. Còn ở việt nam, cơ hội phát sinh lợi nhuận to hơn do Thị phần Bất Động Sản vẫn đang ở tiến độ phát triển.
do đó, chung cư hạng sang đang cũng được giới nhà giàu Việt ưu ái chọn lựa cho hạng mục đầu tư của bản thân mình. Bất chấp đại dịch, nhu cầu chiếm hữu và góp vốn đầu tư dòng sản phẩm này vẫn không ngừng nghỉ tăng vọt.
Ông Đính nhận định: “Theo chứng nhận và đánh giá và nhận định của chúng tôi, trong thời gian tới, chung cư cao cấp vẫn có chức năng hoàn toàn có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm hiện nay và về sau gần, vẫn có các dự án đã có được mức giá thành mà trước đó chỉ có được ở các Thị phần phát triển như Singapore”.
nằm tại vị trí mảnh đất nền vàng của phía tây thủ đô, toà tháp BRG Diamond Residence của tập đoàn lớn BRG đã trở thành Điểm nóng lôi kéo sự gây được sự chú ý của các chủ đầu tư dự án nhậy bén. Không những điểm nóng tại nhà thời thánh mới của Thị Trường Bất Động Sản TP Hà Nội, BRG Diamond Residence còn được các nhà đầu tư đánh giá và nhận định cao nhờ nhân tố thiết kế lộng lẫy như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây TP Hà Nội.
Dự án hướng đến chuẩn mực sống sang mới bằng các hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích, Thương Mại & Dịch Vụ hoàn chỉnh, định chuẩn khoảng không gian sống như 5 sao. Một trong những tiện ích đỉnh điểm hoàn toàn có thể kể tới như bể bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên chạy dọc căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và những khuôn viên trên từng cao độ, Thương Mại Dịch Vụ valet parking, khối hệ thống nhà hàng quán ăn, café, trung tâm thương mại quốc tế…
Sau chiến thắng của các dự án thượng hạng như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới cam kết tên thương hiệu tăng trưởng phân khúc thượng hạng của tập đoàn BRG và là nơi kết đúc đủ những yếu tố đem lại doanh thu vượt kỳ vọng cho giới đầu tư trong thời gian tới.
thông tin cụ thể chi tiết dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, Hà Nội Thủ Đô
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/