Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, tập đoàn Hòa Phát đã chào làng ra quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết cụ thể xây dựng Phân khu A (Khu đô thị Bắc đại lộ 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng giá trị đầu tư dự án gần 4.000 tỉ Việt Nam đồng.
Phân khu A thuộc KĐT Bắc QL 5 rộng 300 ha, nằm cạnh mặt đường QL 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trung tâm thủ đô hà nội 25 cây số. Đó là KĐT vệ tinh của TP. Hà Nội, vừa nhằm mục tiêu giảm tải cho nhu yếu sinh sống của cư dân Thành Phố Hà Nội, vừa tạo nên một môi trường sống hiện đại, văn minh.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng, trường lớp, nhà công cộng… đặc biệt quan trọng dự án có hệ thống cây cối đồng nhất sẽ đóng góp phần tạo nên KĐT xanh trong lành. Với các điều kiện sống đảm bảo, dự đoán KĐT sẽ cuốn hút quy mô số lượng dân sinh gần 40.000 người. Thời gian triển khai dự án dự đoán trong tầm 15 năm. Tổng giá trị đầu tư khoảng tầm 4.000 tỷ đồng.
Ông Hoàng Quang Việt, GĐ Doanh Nghiệp cổ phần xây dựng và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát cho thấy thêm, Hòa Phát sẽ xây Khu đô thị Hoà Phát Forestar đồng hóa về kiến trúc kỹ thuật, hạ tầng xã hội và những dự án công trình văn hóa, thể dục thể thao. Đặc biệt quan trọng, hệ thống cây cối với tỷ lệ lớn trong dự án này sẽ góp thêm phần tạo nên KĐT xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng Hà Nội đã phê duyệt”.
Toàn Khu đô thị Bắc đại lộ 5 rộng hơn 800 ha, chia làm 3 phân khu. Trong những số ấy, Doanh Nghiệp cổ phần thi công và phát triển Đô Thị Hòa Phát (thuộc TĐ Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là khu dã ngoại công viên cây trồng (hiện chưa xuất hiện chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc QL 5 mà Hòa Phát đầu tư thi công được triển khai theo chủ trương của cơ quan chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này chấp thuận cho UBND tỉnh Hưng Yên được sử dụng quỹ đất để có thể tạo vốn thi công hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc thường xuyên thực hiện dự án sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời hạn thực hiện dự án dự đoán trong khoảng 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 tiến trình sau:
  • quy trình tiến độ 1: diện tích 123,8 ha. Vị trí: thị trấn Bần và toàn bộ diện tích những xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích 68,72 ha. Vị trí: tất cả diện tích S xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và phía đông bắc thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • quy trình 3: diện tích S 100,58 ha. Vị trí: hướng tây thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khi hoàn thành cơ sở hạ tầng kỹ thuật 60% của quá trình 1, Chủ đầu tư sẽ thực hiện đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật quy trình tiến độ 2. Tổng mức đầu tư cho riêng phần hạ tầng kỹ thuật KĐT dự đoán là 3.989 tỉ đồng.