Đội ngũ nhân sự đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong quá trình thi công phần thô của công trình. Mỗi thành viên trong đội ngũ, từ kỹ sư trưởng, giám sát viên đến công nhân thi công, đều có trách nhiệm riêng biệt nhưng cùng hướng đến mục tiêu chung là hoàn thành công trình đúng tiến độ và chất lượng yêu cầu. Một trong những yếu tố quan trọng đầu tiên là việc tuyển chọn nhân sự có trình độ và tay nghề cao. Các kỹ sư và giám sát viên cần có kiến thức chuyên sâu về các quy trình thi công, các tiêu chuẩn xây dựng và khả năng xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện. Công nhân thi công cũng cần được đào tạo và có kinh nghiệm trong các công việc xây dựng cơ bản như đào móng, đổ bê tông, xây tường, gia cố kết cấu. Bên cạnh đó, sự phối hợp nhịp nhàng giữa các bộ phận trong đội ngũ cũng là yếu tố quyết định đến hiệu quả công việc. Mọi sự chậm trễ hoặc thiếu sót của một bộ phận đều có thể kéo theo sự chậm trễ hoặc ảnh hưởng đến các bộ phận còn lại. Để giải quyết vấn đề này, nhà thầu cần xây dựng một kế hoạch làm việc rõ ràng, phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng bộ phận và theo dõi tiến độ công việc thường xuyên. Sự giao tiếp hiệu quả và thái độ làm việc nghiêm túc của toàn bộ nhân sự sẽ giúp đảm bảo tiến độ thi công không bị gián đoạn và chất lượng công trình luôn đạt yêu cầu.

Trong những năm gần đây, công nghệ đã có tác động mạnh mẽ đến ngành xây dựng, đặc biệt là trong thi công phần thô. Việc áp dụng công nghệ mới giúp nâng cao hiệu quả thi công, giảm chi phí, và cải thiện chất lượng công trình. Một trong những công nghệ đáng chú ý là công nghệ in 3D trong xây dựng. Công nghệ này cho phép in các cấu kiện như tường, móng hoặc sàn trực tiếp từ máy in 3D, giúp giảm thời gian thi công và đảm bảo độ chính xác cao. Bên cạnh đó, công nghệ tự động hóa trong việc vận chuyển vật liệu và điều khiển các thiết bị thi công cũng giúp giảm thiểu rủi ro tai nạn lao động và tăng năng suất. Công nghệ còn giúp giám sát tiến độ công trình qua các hệ thống phần mềm quản lý, cho phép các nhà thầu và chủ đầu tư theo dõi được từng bước trong quá trình thi công, từ đó đưa ra các quyết định kịp thời để điều chỉnh nếu có sự cố xảy ra. Ngoài ra, các công nghệ mới trong vật liệu xây dựng, như bê tông tự cường hoặc các vật liệu cách nhiệt, cũng giúp giảm chi phí bảo trì và nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng cho công trình. Vì vậy, việc đầu tư vào công nghệ hiện đại trong thi công phần thô không chỉ giúp nâng cao chất lượng công trình mà còn đảm bảo công trình được hoàn thành nhanh chóng và tiết kiệm chi phí.



Trong quá trình thi công phần thô, sự cố có thể xảy ra bất kỳ lúc nào, từ việc vật liệu không đạt chất lượng cho đến các lỗi kỹ thuật trong thi công. Khi sự cố xảy ra, nhà thầu và chủ đầu tư cần có các biện pháp xử lý kịp thời để tránh làm ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng công trình. Đầu tiên, việc phát hiện sự cố càng sớm càng tốt là rất quan trọng. Khi phát hiện sự cố, cần phải dừng thi công ngay lập tức để tiến hành kiểm tra và xác định nguyên nhân. Nếu lỗi thuộc về vật liệu, nhà thầu cần phải thay thế ngay lập tức những vật liệu không đạt yêu cầu. Nếu sự cố liên quan đến kỹ thuật thi công, cần phải đánh giá mức độ nghiêm trọng và đưa ra phương án sửa chữa phù hợp. Trong một số trường hợp, sự cố có thể ảnh hưởng đến kết cấu của công trình, khi đó cần có sự can thiệp của các kỹ sư chuyên môn để đưa ra phương án gia cố hoặc thay thế. Việc xử lý sự cố không chỉ cần nhanh chóng mà còn phải đảm bảo chất lượng và không ảnh hưởng đến các công đoạn thi công tiếp theo. Đặc biệt, khi có sự cố phát sinh, cần phải thông báo kịp thời cho chủ đầu tư và các bên liên quan để có sự phối hợp xử lý. Một quy trình xử lý sự cố rõ ràng và hiệu quả sẽ giúp công trình tiếp tục tiến hành mà không bị ảnh hưởng quá nhiều.

Một yếu tố quan trọng trong việc tính toán giá xây dựng phần thô chính là lựa chọn nhà thầu uy tín. Các công ty xây dựng chuyên nghiệp sẽ có khả năng tính toán chi phí chính xác và giúp chủ đầu tư lập kế hoạch tài chính hợp lý. Đặc biệt, nhà thầu uy tín sẽ cung cấp cho khách hàng bảng báo giá rõ ràng, chi tiết, không có các khoản chi phí ẩn. Ngoài ra, nhà thầu cũng sẽ tư vấn về các vật liệu phù hợp với ngân sách và yêu cầu của chủ đầu tư, giúp tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Khi lựa chọn nhà thầu, chủ đầu tư cũng nên xem xét kinh nghiệm, danh tiếng và phản hồi từ các khách hàng trước đó để có quyết định đúng đắn.